Blog Jimmi

Bienvenue sur le blog Jimmi, votre source d'information de référence pour tout ce qui concerne la location immobilière en France. Que vous soyez locataire à la recherche de votre futur logement ou propriétaire souhaitant louer votre bien, notre blog vous accompagne avec des conseils pratiques, des guides détaillés et des actualités du marché immobilier.

Découvrez nos astuces pour optimiser votre recherche de logement, constituer un dossier locataire solide, négocier votre loyer ou comprendre vos droits et obligations. Nos guides pratiques vous éclairent sur les démarches administratives, les aides au logement, la colocation et bien d'autres sujets essentiels. Explorez également nos articles dédiés aux différentes villes de France pour mieux comprendre les spécificités de chaque marché local, les quartiers populaires, les prix moyens et les opportunités de chaque métropole.

Pour les propriétaires, retrouvez des conseils pour valoriser votre bien, rédiger une annonce attractive, sélectionner le bon locataire et gérer votre location en toute sérénité. Notre blog est régulièrement mis à jour avec les dernières actualités législatives, les tendances du marché et des témoignages d'utilisateurs. Parcourez nos catégories ci-dessous et trouvez l'information qui vous intéresse.

Guides pratiques

Bail : clauses obligatoires et interditesguides-pratiques

Bail : clauses obligatoires et interdites

Bail location 2026 : clauses légales, clauses abusives interdites, modèle type, droits propriétaire et locataire.

2 novembre 2026
Préavis de départ : délais et lettres typeguides-pratiques

Préavis de départ : délais et lettres type

Préavis de départ : délai légal d'un mois, lettre recommandée, période légale du 6 au 6. Guide complet pour locataires et bailleurs.

20 octobre 2026
Travaux en copropriété : ce que paie le locataireguides-pratiques

Travaux en copropriété : ce que paie le locataire

Travaux et parties communes en copropriété : qui décide, qui paie et ce que le locataire supporte vraiment. Charges, refus et recours.

16 octobre 2026
SCI pour louer son bien : montage, fiscalité, piègesguides-pratiques

SCI pour louer son bien : montage, fiscalité, pièges

Créer une SCI pour louer : quand c'est utile, quel régime fiscal choisir, quels coûts et quels pièges éviter. Le guide 2026 du bailleur.

15 octobre 2026
Logement insalubre : recours et sanctionsguides-pratiques

Logement insalubre : recours et sanctions

Logement insalubre ou indécent : signalement, recours du locataire et sanctions du marchand de sommeil.

14 octobre 2026
Location saisonnière Airbnb : les règlesguides-pratiques

Location saisonnière Airbnb : les règles

Location saisonnière type Airbnb : changement d'usage, autorisation de la mairie, quota de 120 jours et sanctions. Ce que le propriétaire doit savoir.

13 octobre 2026
Déficit foncier : plafond et report en 2026guides-pratiques

Déficit foncier : plafond et report en 2026

Plafond de 10 700 €, imputation sur le revenu global, report sur 10 ans et travaux déductibles : le guide 2026 du bailleur.

28 octobre 2026
Droit de visite du propriétaire en locationguides-pratiques

Droit de visite du propriétaire en location

Droit de visite du propriétaire en location : ce que le bail autorise, ce qui est abusif, les sanctions et les recours du locataire. Guide 2026.

9 octobre 2026
Congé pour reprise : motif, délais et recoursguides-pratiques

Congé pour reprise : motif, délais et recours

Congé pour reprise du bailleur : motif légitime et sérieux, délai de préavis, reprise pour un proche et contestation par le locataire. Guide 2026.

8 octobre 2026
TEOM en location : qui paie la taxe ?guides-pratiques

TEOM en location : qui paie la taxe ?

TEOM en location : qui paie la taxe, comment elle est refacturée dans les charges locatives et comment la contester. Guide 2026.

7 octobre 2026
Coupure d'eau, gaz ou électricité en locationguides-pratiques

Coupure d'eau, gaz ou électricité en location

Qui peut couper l'eau, le gaz ou l'électricité en location ? Impayés, trêve hivernale, recours du locataire et interdictions du bailleur.

6 octobre 2026
Nuisances sonores en location : vos recoursguides-pratiques

Nuisances sonores en location : vos recours

Tapage diurne, nocturne, voisin bruyant : ce que dit la loi, les recours du locataire et du bailleur et le rôle du syndic. Guide 2026.

5 octobre 2026
Détecteur de fumée en location : qui paie ?guides-pratiques

Détecteur de fumée en location : qui paie ?

Détecteur de fumée en location : le propriétaire l'installe, le locataire l'entretient. Où le placer, pile, remplacement et responsabilité en cas d'incendie.

2 octobre 2026
Taxe foncière : l'essentiel pour le bailleurguides-pratiques

Taxe foncière : l'essentiel pour le bailleur

Taxe foncière du propriétaire bailleur : échéances de paiement, exonérations, déduction des revenus fonciers, réclamation et contestation en 2026.

1 octobre 2026
Clause de solidarité : effets, durée et fin en locationguides-pratiques

Clause de solidarité : effets, durée et fin en location

Clause de solidarité : effets sur la caution, durée après un départ, colocation, renonciation et contestation. Le guide conforme à la loi Alur 2026.

30 septembre 2026
Squat : recours du propriétaire et procédure d'expulsionguides-pratiques

Squat : recours du propriétaire et procédure d'expulsion

Squat d'un logement : différence avec l'impayé et l'occupation sans droit, constat, plainte, procédure d'expulsion, délais et trêve hivernale. Guide 2026.

29 septembre 2026
Trêve hivernale 2026-2027 : dates et droits du locataireguides-pratiques

Trêve hivernale 2026-2027 : dates et droits du locataire

Trêve hivernale du 1er novembre au 31 mars : expulsion suspendue, exceptions, coupures d'eau, de gaz et d'électricité, recours du locataire. Guide 2026-2027.

28 septembre 2026
Entretien de la chaudière : qui paie et à quelle fréquence ?guides-pratiques

Entretien de la chaudière : qui paie et à quelle fréquence ?

Entretien annuel de la chaudière en location : obligation, coût, contrat d'entretien et répartition entre locataire et propriétaire.

25 septembre 2026
Réparations locatives : la liste officielle et qui paieguides-pratiques

Réparations locatives : la liste officielle et qui paie

Décret 87-712 : la liste des réparations locatives à la charge du locataire, celles du bailleur, et comment contester une retenue sur le dépôt de garantie.

30 septembre 2026
Punaises de lit en location : qui paie et quels recours ?guides-pratiques

Punaises de lit en location : qui paie et quels recours ?

Punaises de lit : obligations du bailleur et du locataire, prise en charge du traitement, preuves à conserver et recours en cas de désaccord.

30 septembre 2026
Zone tendue : liste des villes 2026 et avantages concretsguides-pratiques

Zone tendue : liste des villes 2026 et avantages concrets

Quelles communes sont en zone tendue en 2026 ? Liste, critères et effets concrets : préavis d'un mois, encadrement des loyers, taxe logements vacants.

30 septembre 2026
Passoire thermique : droits du locataireguides-pratiques

Passoire thermique : droits du locataire

Logement classé G ou F : interdiction de louer, obligation de travaux, gel des loyers et recours du locataire. Le guide à jour 2026.

30 septembre 2026
Diagnostics obligatoires en location : la listeguides-pratiques

Diagnostics obligatoires en location : la liste

DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP : les diagnostics obligatoires pour louer en 2026, leur durée de validité et la checklist du propriétaire.

28 octobre 2026
Faux dossier locataire : sanctions et recoursguides-pratiques

Faux dossier locataire : sanctions et recours

Faux documents dans un dossier locataire : sanctions pénales, résiliation du bail, recours du propriétaire et vérification des pièces. Guide 2026.

30 septembre 2026
Bail verbal : droits et risques du locataireguides-pratiques

Bail verbal : droits et risques du locataire

Bail verbal en location : validité, preuves, durée, préavis et risques pour le propriétaire comme pour le locataire. Le point complet 2026.

30 septembre 2026
Chauffage en panne : délais et obligationsguides-pratiques

Chauffage en panne : délais et obligations

Chauffage coupé ou en panne : délai d'intervention du bailleur, logement décent, réduction de loyer et recours du locataire. Guide 2026.

30 septembre 2026
Moisissure et humidité : que faire ?guides-pratiques

Moisissure et humidité : que faire ?

Moisissures, humidité, logement indécent : obligations du bailleur, recours du locataire et travaux. Le guide pratique à jour 2026.

28 octobre 2026
GLI 2026 : comparatif des assurances impayésguides-pratiques

GLI 2026 : comparatif des assurances impayés

Comparatif des assurances loyers impayés (GLI) 2026 : garanties couvertes, taux de prime, délais d'indemnisation. Comment choisir en tant que bailleur.

22 septembre 2026
Héberger un proche : les droits du locataireguides-pratiques

Héberger un proche : les droits du locataire

Un locataire peut-il héberger un proche sans accord du bailleur ? Liberté d'hébergement, clauses abusives et limites. Le point juridique 2026.

30 septembre 2026
Charges de copropriété : qui paie quoi ?guides-pratiques

Charges de copropriété : qui paie quoi ?

Charges locatives ou charges de copropriété : qui paie quoi en location ? Liste des charges récupérables, régularisation annuelle et contestation.

30 septembre 2026
Sous-location sans accord : c'est possible ?guides-pratiques

Sous-location sans accord : c'est possible ?

Sous-louer sans accord écrit du propriétaire est interdit : règles, sanctions, cas du bail mobilité et recours du bailleur. Guide à jour 2026.

30 septembre 2026
Location meublée : durée et renouvellementguides-pratiques

Location meublée : durée et renouvellement

Bail meublé : durée légale d'un an, reconduction tacite, bail mobilité, congé du locataire. Le guide complet des règles en vigueur en 2026.

30 septembre 2026
Bail étudiant ou bail mobilité : que choisir ?guides-pratiques

Bail étudiant ou bail mobilité : que choisir ?

Bail étudiant ou bail mobilité : durées, conditions, avantages. Quel contrat pour votre location meublée en 2026 ? Le guide complet.

22 septembre 2026
Travaux du bailleur : droits du locataireguides-pratiques

Travaux du bailleur : droits du locataire

Travaux dans le logement loué : droits du locataire, indemnisation, réduction de loyer. Délais légaux et recours en cas de travaux abusifs.

28 octobre 2026
Logement décent : critères et obligationsguides-pratiques

Logement décent : critères et obligations

Logement décent : critères légaux (surface, sécurité, confort), obligations du propriétaire et recours du locataire. Le guide complet 2026.

28 octobre 2026
Encadrement des loyers en colocationguides-pratiques

Encadrement des loyers en colocation

Règles de l'encadrement des loyers en colocation : comment calculer le loyer de référence par colocataire dans les villes concernées en 2026.

28 octobre 2026
Louer sans CDI : un dossier locataire solideguides-pratiques

Louer sans CDI : un dossier locataire solide

Freelance, alternant, auto-entrepreneur : comment constituer un dossier locataire solide sans CDI en 2026 et convaincre les bailleurs.

28 octobre 2026
Trouver un garant pour sa locationguides-pratiques

Trouver un garant pour sa location

Garant de location : qui peut l'être, garanties exigées, Visale et alternatives. Le guide pour être accepté sans garant physique.

28 octobre 2026
Régularisation des charges locatives : le guideguides-pratiques

Régularisation des charges locatives : le guide

Régularisation des charges locatives : provisions, charges récupérables, délais et contestation. Le guide pour locataires et bailleurs.

28 octobre 2026
Dossier de location : le rendre solide en 2026guides-pratiques

Dossier de location : le rendre solide en 2026

Constituer un dossier de location solide : pièces obligatoires, garant, erreurs à éviter. Les conseils pour être retenu en 2026.

28 octobre 2026
Congé pour vente : procédure et délais 2026guides-pratiques

Congé pour vente : procédure et délais 2026

Congé pour vente : délai de 6 mois, contenu obligatoire de la lettre, droit de préemption du locataire. Toutes les règles 2026 pour vendre un logement loué.

30 septembre 2026
Dégât des eaux en location : qui paie ?guides-pratiques

Dégât des eaux en location : qui paie ?

Dégât des eaux dans un logement loué : les démarches immédiates, la répartition des responsabilités propriétaire/locataire, la déclaration à l'assurance. Guide complet.

28 octobre 2026
Colocation 2026 : droits et obligationsguides-pratiques

Colocation 2026 : droits et obligations

Bail unique ou baux individuels, caution solidaire, congé en colocation, charges : tout ce que colocataires et propriétaires doivent savoir en 2026.

22 septembre 2026
Impayés de loyer : la procédureguides-pratiques

Impayés de loyer : la procédure

Impayés de loyer : la procédure pas à pas pour le bailleur (relance, commandement de payer, résiliation, expulsion), les délais et les aides existantes. Guide 2026.

28 octobre 2026
Révision de loyer IRL 2026 : calcul et délaisguides-pratiques

Révision de loyer IRL 2026 : calcul et délais

IRL du 2e trimestre 2026 : 148,37, soit +1,15 %. La formule pour réviser le loyer, les délais à respecter et le plafonnement en zone tendue.

28 octobre 2026
DPE 2026 : obligations et calendrierguides-pratiques

DPE 2026 : obligations et calendrier

DPE en 2026 : que dit la loi, quelles échéances pour les logements F et G, quel impact sur les loyers et la location. Le guide complet propriétaires et locataires.

22 septembre 2026
Jimmi : avis, tarifs et fonctionnement en 2026guides-pratiques

Jimmi : avis, tarifs et fonctionnement en 2026

Découvrez Jimmi, la plateforme de location entre particuliers sans frais d'agence. Fonctionnalités, tarifs, avis clients. Testez gratuitement.

21 septembre 2026
Assurance habitation locataire : obligatoire ?guides-pratiques

Assurance habitation locataire : obligatoire ?

Oui, l'assurance habitation est obligatoire pour un locataire. L'attestation à fournir, les risques couverts, le coût et ce que vous risquez sans elle.

28 octobre 2026
Augmentation de loyer : règles et IRLguides-pratiques

Augmentation de loyer : règles et IRL

Quand un propriétaire peut-il augmenter le loyer ? Révision annuelle par l'IRL, encadrement en zone tendue, renouvellement du bail et recours du locataire.

28 octobre 2026
Loi Alur : obligations du bailleur en 2026guides-pratiques

Loi Alur : obligations du bailleur en 2026

Loi Alur 2014 : toutes les obligations du propriétaire bailleur en 2026. Bail conforme, DPE, encadrement des loyers, état des lieux. Guide à jour.

22 septembre 2026
Rédiger un bail de location conforme en 2026guides-pratiques

Rédiger un bail de location conforme en 2026

Bail de location : clauses obligatoires, mentions interdites et modèles conformes à la loi. Guide pratique pour propriétaires bailleurs.

21 septembre 2026
Quittance de loyer : obligations du bailleurguides-pratiques

Quittance de loyer : obligations du bailleur

La quittance de loyer est un document obligatoire pour tout propriétaire bailleur. Modalités, contenu, délais, demande : tout ce qu'il faut savoir.

28 octobre 2026
Gérer son bien après la signature du bailguides-pratiques

Gérer son bien après la signature du bail

Bail signé, et après ? Découvrez comment gérer efficacement votre bien en location entre particuliers : loyers, entretien, fiscalité et outils utiles.

22 septembre 2026
loyer de référence majoré : le guide completguides-pratiques

loyer de référence majoré : le guide complet

Loyer de référence majoré 2026 : fixez votre prix sans risque ! Calcul exact, zones tendues et complément de loyer : sécurisez votre bail et évitez les sanctions dès maintenant.

21 septembre 2026
Comment bien choisir son locataire ?guides-pratiques

Comment bien choisir son locataire ?

Comment bien choisir son locataire ? Évitez les impayés : analyse du dossier, solvabilité et garanties. Sécurisez votre mise en location avec nos conseils d'expert !

21 septembre 2026
Visiter les biens qui vous correspondentguides-pratiques

Visiter les biens qui vous correspondent

Moins de visites, de meilleurs choix. Filtrez les annonces, repérez les signaux d'alerte et validez l'essentiel en 15 minutes sur place.

28 octobre 2026
Étudiants et jeunes actifs : louer sans CDIguides-pratiques

Étudiants et jeunes actifs : louer sans CDI

Étudiant ou jeune actif sans CDI ? Les pièces à fournir, la règle des 3 fois le loyer, les garanties qui rassurent et comment prouver votre solvabilité.

28 octobre 2026
Réussir son annonce de location en 7 étapesguides-pratiques

Réussir son annonce de location en 7 étapes

Louez seul et sans erreur ! Suivez nos 7 étapes clés pour une annonce attractive : stratégie de prix, photos pros et cadre légal 2026. Attirez enfin le locataire idéal.

22 septembre 2026
Louer son bien rapidement et sans agenceguides-pratiques

Louer son bien rapidement et sans agence

Économisez les frais d'agence ! Louez vite et seul : annonce attractive, sélection du locataire et bail sécurisé. Boostez votre rentabilité avec notre méthode d'expert.

22 septembre 2026
Location meublée ou vide : que choisir ?guides-pratiques

Location meublée ou vide : que choisir ?

Meublé ou vide ? Le meublé offre flexibilité et fiscalité (BIC), le vide assure stabilité et loyer réduit. Choisissez selon votre durée de séjour !

22 septembre 2026
Dépôt de garantie : plus que la caution ?guides-pratiques

Dépôt de garantie : plus que la caution ?

Votre propriétaire réclame plus que le dépôt de garantie ? Ce que dit la loi, la grille de vétusté pour réduire la note, comment contester un devis abusif.

28 octobre 2026
Nouveau DPE 2026 : gagner une classeguides-pratiques

Nouveau DPE 2026 : gagner une classe

Votre logement est-il une passoire ? Découvrez comment le nouveau DPE 2026 et son coefficient de 1,9 vous permettent de gagner une classe sans travaux.

22 septembre 2026
Cumul GLI et garant : l'exception à connaîtreguides-pratiques

Cumul GLI et garant : l'exception à connaître

Cumul GLI et garant : c'est non. Selon la Loi Boutin, un propriétaire ne peut pas exiger de caution solidaire s'il a déjà souscrit une assurance loyers impayés.

22 septembre 2026
Louer sans garant : Visale, caution ou garant ?guides-pratiques

Louer sans garant : Visale, caution ou garant ?

Pas de garant pour votre location ? Découvrez comment utiliser la garantie Visale, les cautions privées ou bancaires pour rassurer un propriétaire sans agence.

22 septembre 2026
Louer entre particuliers : le guideguides-pratiques

Louer entre particuliers : le guide

Louez votre appartement sans agence et en toute sécurité. Découvrez nos conseils et étapes clés pour réussir votre location entre particuliers.

22 septembre 2026
Trouver un locataire : les meilleurs sites 2026guides-pratiques

Trouver un locataire : les meilleurs sites 2026

Leboncoin, PAP, Jimmi : le comparatif des sites pour louer entre particuliers en 2026. Audience, coût, tri des candidats et sécurité des dossiers.

8 octobre 2026

Dossier locatif

Dépôt de garantie : montant et délaisdossier-locatif

Dépôt de garantie : montant et délais

Montant maximum du dépôt de garantie, délais de restitution après l'état des lieux, retenues possibles. Guide complet pour locataires.

22 septembre 2026
Gérer son bien sans agence : les alternativesdossier-locatif

Gérer son bien sans agence : les alternatives

Comment gérer sa location sans passer par une agence ? Plateformes, outils, avantages fiscaux. Comparez les solutions et passez au digital.

22 septembre 2026
Préavis de location : durée et motifsdossier-locatif

Préavis de location : durée et motifs

Durée du préavis de location, motifs de préavis réduit, lettres types. Guide pratique pour donner congé en respectant la loi.

30 septembre 2026
État des lieux : obligations et contestationdossier-locatif

État des lieux : obligations et contestation

L'état des lieux d'entrée et de sortie est obligatoire. Délais, contestation, retenue sur dépôt de garantie : le guide complet pour locataires.

28 octobre 2026
Dossier de location refusé : que faire ?dossier-locatif

Dossier de location refusé : que faire ?

Dossier de location refusé ? Les vraies causes de refus, vos droits face à un refus sans motif et comment faire d'un dossier faible un dossier prioritaire.

28 octobre 2026
Charges locatives : ce que vous payez vraimentdossier-locatif

Charges locatives : ce que vous payez vraiment

Louer sans agence : les charges récupérables, celles qu'un propriétaire ne peut jamais facturer, forfait ou provisions, et la régularisation annuelle.

28 octobre 2026
Dépôt de garantie : à quoi sert-il ?dossier-locatif

Dépôt de garantie : à quoi sert-il ?

Dépôt de garantie : est-il obligatoire ? Découvrez son rôle réel, les montants plafonds 2026 et 3 solutions concrètes pour louer sans verser de caution.

22 septembre 2026

Astuces

Scoring locataire : comparatif des outils 2026astuces

Scoring locataire : comparatif des outils 2026

Comparatif des outils de scoring locataire 2026 : critères, prix, IA. Jimmi pour les particuliers, Homies pour les agences.

28 octobre 2026
Gestion locative en ligne : le guide 2026astuces

Gestion locative en ligne : le guide 2026

Gestion locative en ligne : comment ça marche, combien ça coûte, quelles plateformes en 2026. Le guide complet pour propriétaires, avec les pièges à éviter.

22 septembre 2026
Agence ou plateforme digitale : que choisir ?astuces

Agence ou plateforme digitale : que choisir ?

Agence immobilière vs plateforme digitale : que choisir pour louer son bien en 2026 ? Comparatif des coûts, services et délais pour bien décider.

22 septembre 2026
Meilleure plateforme de gestion locative 2026astuces

Meilleure plateforme de gestion locative 2026

Jimmi, BailFacile, Rentila, Smartloc : le comparatif 2026 des plateformes de gestion locative. Prix, fonctionnalités, conformité, et lequel choisir.

28 octobre 2026
Gestion locative Paris : agence ou plateforme ?astuces

Gestion locative Paris : agence ou plateforme ?

Agence immobilière ou plateforme digitale pour gérer votre location à Paris ? Comparatif des solutions, tarifs et avantages en 2026.

21 septembre 2026
Complément de loyer : définition et calculastuces

Complément de loyer : définition et calcul

Le complément de loyer s'ajoute au loyer plafond pour un logement exceptionnel. Les motifs admis, le calcul du montant et les recours en cas d'abus.

28 octobre 2026
Dossier de location : 5 astuces en zone tendueastuces

Dossier de location : 5 astuces en zone tendue

Refus en série en zone tendue ? Cinq leviers pour sortir du lot : dossier prêt à envoyer, pièces bonus, garanties solides et premier message soigné.

28 octobre 2026
Déléguer la pré-vérification des dossiersastuces

Déléguer la pré-vérification des dossiers

Déléguez la pré-vérification de vos dossiers locatifs : sécurisez vos revenus, évitez les fraudes et gagnez 10h par dossier. Passez à une gestion sereine et professionnelle dès 2026.

22 septembre 2026
APL, ALS, Visale : les aides à la locationastuces

APL, ALS, Visale : les aides à la location

Louer en direct sans se ruiner ? Découvrez comment obtenir APL, ALS et Visale pour sécuriser votre bail entre particuliers. Le guide indispensable pour booster votre budget logement !

22 septembre 2026
Quand envoyer son dossier de location en 2026 ?astuces

Quand envoyer son dossier de location en 2026 ?

En 2026, le moment de l'envoi compte autant que le dossier. Les meilleures fenêtres pour postuler, le salaire visé pour 700 € de loyer et un dossier prêt.

28 octobre 2026
Dossier de location : 7 astucesastuces

Dossier de location : 7 astuces

Face à la pénurie de logements dans les zones tendues, votre dossier de locationdevient un vrai passeport pour décrocher l'appartement de vos rêves.

22 septembre 2026
Pourquoi Jimmi se démarque des plateformesastuces

Pourquoi Jimmi se démarque des plateformes

Découvrez pourquoi Jimmi se distingue pour votre recherche de location. Une plateforme intuitive et transparente pour un contact direct et efficace.

28 octobre 2026
Location entre particuliers : stop aux arnaquesastuces

Location entre particuliers : stop aux arnaques

Louer un appartement entre particuliers peut être une vraie bonne idée pour éviter les frais d'agence. Avec Jimmi, simplifiez vos démarches et louez en direct.

28 octobre 2026
Dossier de location : convaincreastuces

Dossier de location : convaincre

Louer un appartement ou une maison entre particuliers peut être un défi, mais Jimmi simplifie tout. Louez sans frais d'agence et en direct pour sécuriser votre projet immobilier.

28 octobre 2026

Actualités

Scoring par IA : ce que la loi imposeactualites

Scoring par IA : ce que la loi impose

En 2026, l'IA note les dossiers locatifs à grande échelle. Mais l'AI Act impose que la décision reste humaine. Le bon scoring vous fait décider mieux.

22 septembre 2026
Zillow × Gemini : l'IA et la recherche locativeactualites

Zillow × Gemini : l'IA et la recherche locative

Depuis juillet 2026, les locataires américains trouvent, comparent et réservent des visites via Google Gemini. La recherche locative migre vers la conversation — la valeur se déplace vers l'exécution.

22 septembre 2026
AI Act : ce que les agences doivent savoiractualites

AI Act : ce que les agences doivent savoir

Le règlement européen sur l'IA franchit une étape le 2 août 2026. Le scoring locataire est classé haut risque — mais cette obligation est repoussée à 2027. Ce qui ne l'est pas : la transparence.

22 septembre 2026
Encadrement des loyers 2026 : les villesactualites

Encadrement des loyers 2026 : les villes

Nouvel arrêté à Paris, Grenoble reconduit, Marseille et Annemasse en plus : les villes encadrées en 2026 et ce qui change avant l'échéance de novembre.

28 octobre 2026
Après le Pinel : défiscaliser en 2026actualites

Après le Pinel : défiscaliser en 2026

Le dispositif Relance Logement (ex-Loi Jeanbrun) remplace le Pinel en 2026. Ce nouveau statut de bailleur privé mise sur l'amortissement fiscal pour doper votre rentabilité.

22 septembre 2026
Réforme LMNP 2026 : ce qui changeactualites

Réforme LMNP 2026 : ce qui change

Ce que la loi de finances change pour le LMNP en 2026 : abattements du micro-BIC, statut du bailleur privé, loi Le Meur et passage au régime réel.

28 octobre 2026
Encadrement des loyers 2026 : règles et calculactualites

Encadrement des loyers 2026 : règles et calcul

Louez entre particuliers en toute légalité. Découvrez comment calculer votre loyer en 2026, les villes concernées et comment éviter les sanctions.

22 septembre 2026

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