Guides pratiques de la location
Bail, état des lieux, dépôt de garantie, charges : les démarches de la location expliquées pas à pas.
Bail étudiant ou bail mobilité : quel contrat choisir ?
Bail étudiant ou bail mobilité : durées, conditions, avantages. Quel contrat pour votre location meublée en 2026 ? Le guide complet.
Travaux du bailleur pendant le bail : droits du locataire et indemnisation
Travaux dans le logement loué : droits du locataire, indemnisation, réduction de loyer. Délais légaux et recours en cas de travaux abusifs.
Logement décent : critères légaux et obligations du bailleur
Logement décent : critères légaux (surface, sécurité, confort), obligations du propriétaire et recours du locataire. Le guide complet 2026.
Encadrement des loyers en colocation : règles et calcul par colocataire
Règles de l'encadrement des loyers en colocation : comment calculer le loyer de référence par colocataire dans les villes concernées en 2026.
Louer sans CDI en 2026 : comment constituer un dossier locataire solide
Freelance, alternant, auto-entrepreneur : comment constituer un dossier locataire solide sans CDI en 2026 et convaincre les bailleurs.
Trouver un garant pour sa location : les solutions
Garant de location : qui peut l'être, garanties exigées, Visale et alternatives. Le guide pour être accepté sans garant physique.
Régularisation des charges locatives : le guide complet
Régularisation des charges locatives : provisions, charges récupérables, délais et contestation. Le guide pour locataires et bailleurs.
Dossier de location : constituer un dossier solide en 2026
Constituer un dossier de location solide : pièces obligatoires, garant, erreurs à éviter. Les conseils pour être retenu en 2026.
Congé pour vente : procédure et délais 2026
Congé pour vente : délai de 6 mois, contenu obligatoire de la lettre, droit de préemption du locataire. Toutes les règles 2026 pour vendre un logement loué.
Dégât des eaux en location : qui paie, quelles démarches
Dégât des eaux dans un logement loué : les démarches immédiates, la répartition des responsabilités propriétaire/locataire, la déclaration à l'assurance. Guide complet.
Colocation 2026 : droits et obligations de chaque colocataire
Bail unique ou baux individuels, caution solidaire, congé en colocation, charges : tout ce que colocataires et propriétaires doivent savoir en 2026.
Gestion des impayés de loyer : la procédure complète pour le bailleur
Impayés de loyer : la procédure pas à pas pour le bailleur (relance, commandement de payer, résiliation, expulsion), les délais et les aides existantes. Guide 2026.
Révision de loyer IRL 2026 : calcul, délais et plafonnement
Comment réviser votre loyer avec l'IRL du 2e trimestre 2026 ? Formule de calcul, délais à respecter, zones de plafonnement : le guide pratique pour propriétaires.
DPE 2026 : obligations, calendrier et impact sur la location
DPE en 2026 : que dit la loi, quelles échéances pour les logements F et G, quel impact sur les loyers et la location. Le guide complet propriétaires et locataires.
Jimmi : avis, tarifs et fonctionnement en 2026
Découvrez Jimmi, la plateforme de location entre particuliers sans frais d'agence. Fonctionnalités, tarifs, avis clients. Testez gratuitement.
Assurance habitation locataire : est-elle obligatoire ?
Obligation d'assurance, attestation à fournir, risques couverts et conséquences d'un défaut d'assurance : le guide de l'assurance habitation pour les locataires.
Augmentation de loyer : règles, IRL et vos droits
Quand un propriétaire peut-il augmenter le loyer ? Révision annuelle via l'IRL, encadrement en zone tendue, hausse au renouvellement : le guide complet du locataire.
Dépôt de garantie : montant, restitution et délais
Montant maximum, délais de restitution (1 ou 2 mois), retenues autorisées et recours en cas de retard : tout ce que le locataire doit savoir sur le dépôt de garantie.
Loi Alur : obligations du propriétaire bailleur en 2026
Loi Alur 2014 : toutes les obligations du propriétaire bailleur en 2026. Bail conforme, DPE, encadrement des loyers, état des lieux. Guide à jour.
Rédiger un bail de location conforme en 2026
Bail de location : clauses obligatoires, mentions interdites et modèles conformes à la loi. Guide pratique pour propriétaires bailleurs.
Quittance de loyer : obligations, délivrance et demande
La quittance de loyer est un document obligatoire pour tout propriétaire bailleur. Modalités, contenu, délais, demande : tout ce qu'il faut savoir.
Le propriétaire peut-il réclamer plus que la caution ?
Votre propriétaire retient tout ou partie du dépôt de garantie, voire réclame davantage ? Découvrez vos droits de locataire, les retenues autorisées, les délais et comment contester.
Location entre particuliers, comment gérer son bien après la signature ?
Bail signé, et après ? Découvrez comment gérer efficacement votre bien en location entre particuliers : loyers, entretien, fiscalité et outils utiles.
loyer de référence majoré : le guide complet
Loyer de référence majoré 2026 : fixez votre prix sans risque ! Calcul exact, zones tendues et complément de loyer : sécurisez votre bail et évitez les sanctions dès maintenant.
Comment bien choisir son locataire ?
Comment bien choisir son locataire ? Évitez les impayés : analyse du dossier, solvabilité et garanties. Sécurisez votre mise en location avec nos conseils d'expert !
Location immobilière : comment visiter seulement les biens qui vous correspondent ?
Gemini a dit Stop aux visites inutiles ! Apprenez à filtrer les annonces comme un pro, débusquer les red flags et ne visiter que les biens qui correspondent à 100% à vos critères de recherche.
Étudiants & Jeunes actifs : comment constituer un dossier béton sans CDI ?
Pas de CDI ? Ne baissez pas les bras ! Découvrez nos hacks pour un dossier béton : garanties, revenus et astuces pour rassurer les bailleurs et enfin décrocher votre logement.
Comment réussir son annonce de location ? Le guide en 7 étapes clés
Louez seul et sans erreur ! Suivez nos 7 étapes clés pour une annonce attractive : stratégie de prix, photos pros et cadre légal 2026. Attirez enfin le locataire idéal.
Propriétaires : comment louer son bien rapidement sans agence ?
Économisez les frais d'agence ! Louez vite et seul : annonce attractive, sélection du locataire et bail sécurisé. Boostez votre rentabilité avec notre méthode d'expert.
Location meublée vs vide : différences, avantages et quel choix faire ?
Meublé ou vide ? Le meublé offre flexibilité et fiscalité (BIC), le vide assure stabilité et loyer réduit. Choisissez selon votre durée de séjour !
Dépôt de garantie : Le propriétaire peut-il réclamer plus que la caution ?
Votre propriétaire réclame un surplus après l'état des lieux ? Découvrez si c'est légal, comment contester un devis abusif et utiliser la grille de vétusté pour réduire les frais.
Nouveau DPE 2026 : Gagnez une classe sans Travaux !
Votre logement est-il une passoire ? Découvrez comment le nouveau DPE 2026 et son coefficient de 1,9 vous permettent de gagner une classe sans travaux.
Cumul GLI et Garant : Interdit sauf dans un cas précis (Loi Boutin)
Cumul GLI et garant : c'est non. Selon la Loi Boutin, un propriétaire ne peut pas exiger de caution solidaire s'il a déjà souscrit une assurance loyers impayés.
Louer sans garant : Visale, Caution ou Garant privé ?
Pas de garant pour votre location ? Découvrez comment utiliser la garantie Visale, les cautions privées ou bancaires pour rassurer un propriétaire sans agence.
Louer entre particuliers : le guide pour louer sans agence
Louez votre appartement sans agence et en toute sécurité. Découvrez nos conseils et étapes clés pour réussir votre location entre particuliers.
Les meilleurs sites pour trouver un locataire entre particuliers
Découvrez les meilleurs sites en 2026 pour trouver un locataire fiable : plateformes entre particuliers, sans agence, sans frais.
