Jimmi est une marque enregistrée à l'INPI sous le n°5163232
Mise à jour le 31 octobre 2025
La société Homies (ci-après dénommée sous son nom commercial « Jimmi ») est une société par actions simplifiée au capital de 5000,00 euros, dont le siège social est situé au 32 Rue de Paris 92100 Boulogne-Billancourt, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le n°988 926 382.
La plateforme est accessible à partir du lien URL www.Jimmi.fr
Il est possible de contacter Jimmi à l'adresse e-mail suivante : contact@Jimmi.fr
Les présentes Conditions Générales d'Utilisation (ci-après désignées les « CGU ») définissent le cadre légal de l'utilisation de la Plateforme Jimmi. Les CGU contiennent également des informations relatives aux droits et aux restrictions imposées par les lois ou règlements. Elles peuvent être complétées par des informations sur le Site et notamment dans la partie « F.A.Q du Site ».
La plateforme a pour objet :
• La mise en relation entre propriétaires et locataires ;
• La présélection des candidats locataires sur la base de critères définis par le propriétaire (dossier, revenus, garanties, etc.) ;
• La facilitation des échanges entre les deux parties pour organiser des visites ;
• La mise à disposition du contrat type de location (bail d'habitation) ;
Jimmi n'est pas un gestionnaire de biens, et n'intervient à aucun moment dans la gestion du logement ou la résolution des litiges contractuels entre les parties.
Les présentes Conditions Générales d'Utilisation (CGU) constituent l'intégralité de l'accord entre les Parties concernant l'utilisation de la plateforme Jimmi.
Elles remplacent et annulent tout accord, offre ou engagement antérieur, qu'il soit oral ou écrit, portant sur le même objet. En cas de contradiction entre les CGU et toute information ou déclaration publiée sur le site Jimmi, les CGU prévaudront.
Les CGU sont disponibles sur le site de manière à pouvoir être facilement consultées, téléchargées et conservées par l'Utilisateur.
Les présentes Conditions Générales d'Utilisation (CGU) s'appliquent pendant toute la durée d'utilisation de la plateforme Jimmi, dès la première navigation ou création d'un compte.
Les propriétaires particuliers peuvent clôturer leur compte à tout moment, sans engagement de durée envers Jimmi.
Jimmi se réserve le droit de modifier à tout moment les présentes CGU. La date de mise à jour est indiquée en en-tête du document.
Toute modification prend effet à compter de son acceptation par l'utilisateur. Le propriétaire ou professionnel sera informé de la mise à jour des CGU via la plateforme ou tout autre moyen de communication approprié.
En cas de modification impactant significativement la durée, les caractéristiques ou le prix des services proposés, ces changements seront expressément notifiés au propriétaire. Si celui-ci refuse les nouvelles conditions, il pourra résilier son compte sans frais, entraînant la suppression de son profil et de ses annonces.
Dans tous les autres cas, la poursuite de l'utilisation de la plateforme après la date de mise en vigueur des nouvelles CGU vaut acceptation pleine et entière de celles-ci.
En cas de litige, la dernière version des CGU acceptée par l'utilisateur et disponible en ligne fera foi.
Pour accéder à l'ensemble des services proposés sur la plateforme Jimmi, tout propriétaire doit créer un compte personnel. La navigation complète et l'utilisation des fonctionnalités sont conditionnées par cette inscription.
Lors de la création de son compte, le propriétaire devra obligatoirement :
• Cocher les cases d'acceptation des Conditions Générales d'Utilisation de Jimmi ;
• Donner son consentement au traitement de ses données personnelles.
• Renseigner les informations suivantes pour valider l'inscription :
- Civilité ;
- Nom et prénom ;
- Adresse e-mail ;
- Numéro de téléphone ;
- Création d'un mot de passe.
Une fois ces informations saisies et le compte validé, un e-mail de confirmation est envoyé. Le propriétaire peut alors accéder à son espace personnel et compléter les informations nécessaires pour publier une ou plusieurs annonces sur la plateforme.
Jimmi peut être amené à demander des justificatifs pour vérifier l'identité du propriétaire. En acceptant les présentes CGU, le propriétaire s'engage à fournir ces éléments. Sans cela, l'accès aux services pourra être restreint.
En créant un compte en tant que propriétaire, l'utilisateur certifie ne pas être une agence immobilière ou une résidence de gestion locative. Toute déclaration erronée constitue une violation des CGU.
Lorsqu'un Locataire effectue une demande de contact ou de réservation via la plateforme Jimmi concernant un bien publié, le Propriétaire s'engage à finaliser l'ensemble du processus de location (y compris la signature du bail) exclusivement via Jimmi.
Il est strictement interdit de détourner l'usage de la plateforme dans le but de conclure un accord de location en dehors de celle-ci, après avoir été mis en relation par son intermédiaire. Cette règle constitue une obligation essentielle, fondée sur les principes d'équité et de respect des services proposés par Jimmi.
Afin d'assurer l'intégrité du service, Jimmi peut limiter l'échange de certaines informations personnelles (telles que numéros de téléphone ou adresses email) via sa messagerie interne, notamment par des filtres automatiques.
Dans le cas où un Propriétaire procède à une location en dehors de Jimmi après mise en relation sur la plateforme, Jimmi se réserve le droit de suspendre ou supprimer le compte du Propriétaire concerné ; de conserver les données du compte à des fins de preuve et de traitement juridique le cas échéant.
En cas de refus de régularisation dans un délai de 7 jours après notification, Jimmi pourra mandater son conseil juridique pour engager une procédure de recouvrement ou toute autre action nécessaire.
Objectif et étapes du processus
Le Service de recherche de logement de Jimmi permet aux candidats locataires de déposer leur dossier en ligne et de postuler aux biens correspondant à leurs critères. Contrairement à une simple mise en relation directe, Jimmi effectue une présélection des candidatures, sur la base d'algorithmes internes et de la cohérence du profil locataire vis-à-vis du bien ciblé.
Le processus s'effectue en plusieurs étapes :
1. Le candidat crée un compte et remplit son dossier de candidature.
2. Il sélectionne les biens auxquels il souhaite postuler.
3. La plateforme analyse sa candidature selon les critères des propriétaires (profil, revenus, garanties, etc.).
4. Si la candidature correspond, ses coordonnées sont transmises au propriétaire.
5. Dans certains cas, la candidature peut être mise en liste d'attente, sans transmission immédiate.
6. Le propriétaire prend contact avec le candidat via la messagerie de la plateforme pour organiser une visite.
7. Le service est 100% gratuit pour les candidats.
Création de la candidature
Pour déposer une candidature sur Jimmi, le locataire doit remplir un formulaire complet comprenant :
• Ses informations personnelles (nom, prénom, contact, situation, etc.).
• Les caractéristiques du logement recherché (type, localisation, budget, superficie, etc.).
• Ses garanties financières (revenus, garants, aides éventuelles).
• Tout élément complémentaire permettant de qualifier sa demande (disponibilités, préférences, etc.).
Le candidat est tenu de fournir des informations exactes, sincères et à jour. Toute fausse déclaration pourra conduire au refus de sa candidature ou à la suspension de son compte.
La candidature est strictement personnelle et nominative. Elle ne peut être utilisée par un tiers.
Espace personnel
Une fois le formulaire rempli, la candidature est enregistrée dans l'Espace Personnel sécurisé du candidat. Celui-ci peut :
• Mettre à jour ses informations à tout moment.
• Consulter l'historique de ses candidatures.
• Suivre le statut de ses dossiers (envoyé, en attente, refusé, accepté).
L'accès à cet espace est protégé par un mot de passe choisi par le candidat, qui est responsable de sa confidentialité.
Vérification et envoi de la candidature
Avant tout envoi à un propriétaire, chaque candidature est vérifiée par la plateforme. Jimmi se réserve le droit de ne pas transmettre une candidature si celle-ci ne répond pas aux exigences du propriétaire ou aux réalités du marché (exemples : loyer trop bas, garanties insuffisantes, demandes incompatibles avec l'offre locale).
Dans ce cas, le candidat peut modifier ses critères ou attendre qu'un bien plus adapté soit disponible.
Gratuité du service
Le dépôt de candidature et l'ensemble des services liés à la recherche de logement sont entièrement gratuits pour les candidats. Aucun paiement n'est requis pour postuler, être mis en relation ou échanger avec un propriétaire.
Jimmi a pour objectif de mettre en relation un Propriétaire et un Locataire mais ne s'engage pas à une obligation de résultat.
Utilisation exclusive de la plateforme Jimmi
Lorsqu'un Locataire confirme une réservation via la plateforme Jimmi concernant un bien publié, le Locataire s'engage à finaliser l'ensemble du processus de location (y compris la signature du bail) exclusivement via Jimmi.
Il est strictement interdit de détourner l'usage de la plateforme dans le but de conclure un accord de location en dehors de celle-ci, après avoir été mis en relation par son intermédiaire. Cette règle constitue une obligation essentielle, fondée sur les principes d'équité et de respect des services proposés par Jimmi.
Afin d'assurer l'intégrité du service, Jimmi peut limiter l'échange de certaines informations personnelles (telles que numéros de téléphone ou adresses email) via sa messagerie interne, notamment par des filtres automatiques. Les échanges effectués via cette messagerie ne sont pas considérés comme strictement privés : Jimmi se réserve le droit d'y accéder, de manière ponctuelle, dans le seul but de vérifier le respect des présentes conditions.
La création d'un compte Jimmi donne aux Propriétaires l'accès à plusieurs fonctionnalités essentielles pour gérer leurs biens en location. Ces fonctionnalités incluent notamment la possibilité :
- De publier une ou plusieurs annonces de logement ;
- De diffuser leurs annonces sur la plateforme Jimmi, et potentiellement sur des réseaux partenaires ;
- De gérer les candidatures et échanges avec les locataires via la messagerie intégrée ;
- De générer un bail conforme à la législation.
Les Propriétaires peuvent déposer leurs annonces directement en ligne depuis leur espace personnel. Jimmi met à leur disposition une interface dédiée, simple et intuitive, pour faciliter la publication et la gestion de leurs offres de location.
Le Service de recherche de Locataires ou de Colocataires est gratuit pour tous les Propriétaires qui proposent un logement sur la Plateforme et pour tous les Locataires qui recherchent un logement. Jimmi a pour objectif de mettre en relation un Propriétaire et un Locataire mais ne s'engage pas à une obligation de résultat.
La création d'un compte Jimmi permet aux Propriétaires de publier des annonces de location directement sur la plateforme.
Lors du dépôt d'une annonce, le Propriétaire s'engage à fournir des informations précises et complètes, notamment :
- La localisation du logement (adresse ou zone géographique) ;
- Le type de location proposée :
• Logement entier : le locataire disposera de l'intégralité du logement ;
• Chambre en colocation : le locataire disposera d'une chambre dans un logement partagé avec d'autres personnes ;
• Chambre chez l'habitant : le locataire occupe une chambre dans le logement principal du propriétaire ;
- Le type de bien : maison ou appartement (les studios sont considérés comme des appartements) ;
- Le statut du logement : meublé ou non meublé ;
- Les principales caractéristiques :
• Capacité d'accueil ;
• Nombre de pièces et de chambres (pour un logement entier) ;
• Nombre de salles de bain ;
• Surface habitable (en m²) ;
• Surface privative dédiée au locataire (en cas de colocation ou chambre chez l'habitant) ;
• Étage (le cas échéant) et nombre d'étages de l'immeuble.
Détail de l'annonce
Le Propriétaire devra également :
- Rédiger un descriptif d'au moins 150 caractères présentant le logement ;
- Indiquer, si disponible, le diagnostic de performance énergétique (DPE) ;
- Lister les équipements mis à disposition (ex. : électroménager, connexion Internet, parking, etc.).
Conditions de location
Le Propriétaire est tenu de préciser :
- Le loyer mensuel hors charges ;
- Le montant des charges ;
- Les dates de disponibilité du logement ;
- La durée minimale de séjour souhaitée.
Il peut également indiquer :
- Le montant du dépôt de garantie, dans le respect du cadre légal (un mois de loyer hors charges pour un logement vide, deux mois pour un meublé).
Photographies :
Le Propriétaire peut ajouter des photos du logement à son annonce. Il garantit que ces photographies sont fidèles au bien proposé et reflètent fidèlement son état réel.
Portée de l'annonce – Diffusion et multidiffusion
Les annonces publiées sur Jimmi sont visibles par tous les Locataires inscrits sur la plateforme. En complément, certaines annonces peuvent également être diffusées sur des plateformes partenaires, afin de maximiser leur visibilité.
Traitement des candidatures issues de sites partenaires
Les demandes de location issues de la diffusion sur des sites partenaires sont traitées dans les mêmes conditions que celles émises directement sur Jimmi. Le Locataire devra confirmer que son profil et sa demande respectent bien les critères définis dans l'annonce originale déposée sur Jimmi.
Conditions de multidiffusion
La diffusion vers des sites tiers n'est ni immédiate ni systématique. La mention « validée» dans l'Espace Propriétaire signifie que l'annonce est bien en ligne.
Par ailleurs, afin d'optimiser la visibilité globale des annonces, Jimmi applique une priorité de multidiffusion aux annonces les moins consultées ou les moins sollicitées sur la plateforme, afin de leur offrir un meilleur taux d'exposition. À l'inverse, les annonces déjà fortement consultées ou ayant reçu de nombreuses demandes sont diffusées en priorité sur Jimmi.
Modalités de référencement, de classement et de déréférencement des Annonces
Les critères de classement des Annonces sur le moteur de recherche de la Plateforme sont :
- Les critères recherchés par le Locataire (localisation, prix du loyer, …);
- Du taux de complétion des informations du profil du Propriétaire et des informations de son Annonce : Plus le profil et l'annonce sont complets, plus l'annonce sera mise en avant dans les classements du moteur de recherche sur la Plateforme ;
- Du nombre de réservations effectuées sur la plateforme : plus ce nombre est élevé, plus l'annonce sera mise en avant ;
- Le temps de réponse du propriétaire aux demandes des locataires sur la plateforme : plus le propriétaire répond rapidement, plus son annonce sera mise en avant dans les classements du moteur de recherche sur la plateforme.
L'annonce est déréférencée automatiquement sur une période de disponibilité donnée, en cas de réservation sur la plateforme du bien en faisant l'objet, sur cette même période. Depuis son espace, le propriétaire peut activer ou désactiver le référencement d'une annonce, ou paramétrer ce référencement en fonction d'un calendrier.
En cas de violation des règles de modération des annonces ou de violation de toute obligation du propriétaire à ses obligations contractuelles prévues par les CGU, légales ou règlementaires, l'annonce pourra faire l'objet d'un déréférencement par Jimmi.
Déréférencement pour non-respect des règles
En cas de non-respect des règles de publication, des engagements contractuels ou des obligations légales applicables (notamment en matière de véracité des informations, comportement abusif ou tentative de contournement de la plateforme), Jimmi se réserve le droit de déréférencer ou suspendre une annonce, sans préavis, afin de garantir la qualité du service et la sécurité des utilisateurs.
Dans le cadre de la publication et de la diffusion d'annonces sur Jimmi, le Propriétaire s'engage à respecter des règles spécifiques.
Engagements généraux du Propriétaire
Le Propriétaire s'engage :
À compléter de manière exhaustive les informations demandées lors du dépôt d'une annonce ;
• À ne publier aucune photo, vidéo ou contenu à caractère obscène, choquant, violent, pornographique, indécent, ou portant atteinte à la dignité humaine ;
• À s'abstenir de diffuser tout contenu injurieux, diffamatoire, discriminatoire, ou incitant à des activités illégales ;
• À ne publier aucun contenu protégé par des droits de propriété intellectuelle sans en posséder les droits ou le consentement de l'auteur ;
• À ne transmettre aucun fichier corrompu, virus, script malveillant, ou tout autre contenu pouvant nuire à la sécurité de la Plateforme ou de ses utilisateurs ;
• À ne porter atteinte aux droits de tiers, qu'ils soient individuels ou collectifs.
Contenus interdits et responsabilités
Le Propriétaire s'interdit de transmettre ou de publier :
• Des informations fausses, trompeuses ou inexactes ;
• Des données personnelles sensibles (origine ethnique, opinions politiques, croyances religieuses, santé, sexualité, etc.) ;
Tout contenu ou message de nature :
• À harceler, inciter à la haine, à la violence ou à la discrimination ;
• À promouvoir des comportements ou activités illégales, diffamatoires ou obscènes ;
• À comporter des scènes choquantes, pornographiques ou inappropriées ;
• À violer les droits de propriété intellectuelle (copyright, brevets, marques) ;
• À transmettre des messages publicitaires non sollicités, chaînes d'emails ou tout spam ;
• À collecter frauduleusement des données personnelles (mots de passe, informations sensibles) ;
• À organiser des opérations commerciales (concours, loteries, ventes pyramidales, etc.) sans autorisation expresse de Jimmi ;
• À reproduire, modifier ou diffuser des contenus protégés sans autorisation préalable.
Garantie du Propriétaire
Le Propriétaire certifie :
• Être légitimement autorisé à proposer le logement à la location (propriétaire ou mandataire) ;
• Être titulaire des droits sur les contenus publiés, ou disposer de l'autorisation nécessaire pour leur diffusion via la Plateforme ;
• Faire un usage de la Plateforme conforme à la loi, notamment en matière de protection des données et des droits des tiers.
Comportement sur la Plateforme
Le Propriétaire s'engage à maintenir à jour toutes les informations présentes sur son annonce et sur son profil. Il s'interdit notamment de :
• Créer ou utiliser plusieurs comptes sous sa propre identité ou celle d'un tiers, sans autorisation préalable de Jimmi ;
• Usurper l'identité d'un tiers, ce qui est passible de poursuites pénales ;
• Enfreindre ces règles sous peine de voir son ou ses comptes suspendus ou supprimés sans préavis.
• Jimmi se réserve le droit de supprimer tout contenu ou compte en cas de non-respect de ces engagements, afin de préserver l'intégrité, la sécurité et la qualité de la plateforme.
Modération des Annonces
En cas de non-respect des présentes Conditions Générales d'Utilisation ou de signalement d'un contenu manifestement illicite publié via la Plateforme, Jimmi se réserve le droit de restreindre, suspendre ou supprimer, à tout moment et sans préavis, l'accès du Propriétaire ou du Professionnel à tout ou partie de la Plateforme.
Jimmi peut également supprimer sans indemnisation toute annonce ne respectant pas les règles de publication définies par la Plateforme ou susceptible de porter atteinte aux droits d'un tiers.
Pouvoirs de modération de Jimmi
Jimmi se réserve notamment le droit de :
• Supprimer ou retirer tout contenu ou information contrevenant aux présentes CGU ou jugé manifestement illicite ;
• Engager toute action judiciaire pour obtenir réparation en cas de préjudice subi du fait des manquements du Propriétaire ou du Professionnel ;
• Alerter et coopérer avec les autorités compétentes, le cas échéant, en transmettant les informations utiles à la détection et à la répression d'actes illicites, conformément à la législation en vigueur.
Conséquences d'une suspension ou résiliation
En cas de suspension des droits d'accès du Propriétaire, le contenu qu'il aura publié ainsi que les informations de son compte ne seront plus accessibles depuis la Plateforme.
La résiliation prend effet de plein droit à la date de notification par Jimmi, envoyée par email ou courrier postal. Jimmi peut également mettre fin aux droits d'accès sans notification préalable, lorsque la loi l'y autorise.
Cette résiliation entraîne la suppression automatique du compte du Propriétaire, ainsi que des données associées, sans formalité préalable.
Conservation de certaines données
Jimmi pourra néanmoins conserver certains éléments ou contenus supprimés à des fins de preuve ou pour répondre à ses obligations légales, même après la résiliation du compte.
Tout Propriétaire souhaitant publier une annonce sur Jimmi s'engage à :
• Fournir des informations exactes, à jour et sincères sur le logement proposé ;
• Ne déposer une annonce que pour un bien dont il est propriétaire ou légalement habilité à louer ;
• Compléter l'ensemble des champs obligatoires requis lors du dépôt de l'annonce (description, prix, surface, disponibilité, équipements, etc.) ;
• Ajouter au moins une photo récente et représentative du logement, en évitant toute image trompeuse ou modifiée de manière à altérer la perception réelle du bien ;
• Respecter les dispositions légales en vigueur, notamment celles liées à la décence du logement, au DPE, et aux mentions obligatoires.
En tant que Propriétaire utilisateur de la plateforme Jimmi, je m'engage à respecter la présente charte, en complément des Conditions Générales d'Utilisation (CGU), dans le but d'assurer une expérience fiable, transparente et respectueuse pour tous les utilisateurs.
Je m'engage à :
• Renseigner des informations exactes et à jour concernant le logement proposé ;
• Décrire honnêtement les caractéristiques du bien : surface, pièces, équipements, situation, disponibilité ;
• Indiquer les conditions financières complètes : loyer, charges, dépôt de garantie, etc. ;
• Mettre à jour ou retirer mon annonce dès que le bien n'est plus disponible.
• Publier uniquement des photos authentiques, récentes et non retouchées du logement ;
• Ne diffuser aucun contenu obscène, offensant, trompeur ou illégal ;
• Respecter les droits d'auteur : je suis propriétaire des contenus publiés ou je dispose des droits nécessaires.
• Répondre aux candidats dans un délai raisonnable (idéalement 48h) ;
• Ne pratiquer aucune forme de discrimination, fondée sur l'origine, le genre, la religion, l'âge, l'état de santé, ou toute autre situation protégée par la loi ;
• Communiquer avec les Locataires de façon courtoise et respectueuse.
Je certifie que :
• Je suis propriétaire du bien ou dûment autorisé à le proposer à la location ;
• Le logement respecte les normes de décence et de sécurité exigées par la loi ;
• Je respecte l'ensemble des obligations légales ou fiscales qui me sont applicables.
• Je reconnais que toute infraction à cette charte peut entraîner le retrait de mon annonce sans préavis ;
• La suspension ou suppression de mon compte Jimmi en cas de manquement grave ou répété ;
• Le signalement aux autorités compétentes en cas de contenu illégal ou de comportement frauduleux.
Un logement est considéré comme non conforme lorsqu'il présente une différence substantielle par rapport aux informations mentionnées dans l'Annonce de location. Cela peut concerner notamment :
• La surface réelle (en m²) du logement,
• Les prestations et services annoncés,
• Le mobilier (lit, canapé...) ou les équipements électroménagers (four, lave-vaisselle, lave-linge, etc.).
• L'ensemble des services proposés par Jimmi se limite exclusivement aux fonctionnalités disponibles sur la Plateforme, notamment pour faciliter la Réservation en ligne d'un logement.
Jimmi n'intervient ni en tant qu'agent immobilier, ni en qualité de conseil. Il revient au Propriétaire ou au Professionnel de s'entourer des services d'un expert de l'immobilier ou du droit s'il le juge nécessaire.
Les Propriétaires et Professionnels sont seuls responsables de l'usage qu'ils font de la Plateforme, ainsi que des conséquences directes ou indirectes de cette utilisation. Jimmi n'est pas responsable des litiges pouvant survenir entre Propriétaires et Locataires.
Jimmi n'est pas tenu de modifier les informations publiées par les utilisateurs. Aucune garantie volume de Réservations n'est offerte.
Le Propriétaire reste entièrement responsable de ses décisions, de l'usage qu'il fait des données consultées sur la Plateforme, ainsi que des interprétations ou conseils qu'il pourrait en déduire.
Les informations diffusées, notamment sur l'aide en ligne ou tout support proposé par Jimmi sont fournies à titre purement informatif, sont susceptibles d'évoluer, et ne sauraient se substituer à des conseils professionnels en matière juridique ou immobilière.
Jimmi met en place des outils techniques visant à garantir que :
• les Locataires disposent d'une adresse email valide ;
• Les Locataires peuvent rédiger un message de présentation lors d'une demande de Réservation ;
• Les critères de Réservation renseignés par le Locataire correspondent aux critères de recherche du Propriétaire, à savoir :
- le type de logement
- la date de disponibilité,
- la durée minimale de location.
Si Jimmi propose un modèle de formulaire pour créer une Annonce, le contenu et la rédaction de cette annonce relèvent entièrement de la responsabilité du Propriétaire, et ne font l'objet d'aucun contrôle préalable.
Le Propriétaire est seul responsable du choix du locataire :
Il appartient donc au Propriétaire de s'assurer que les pièces du dossier sont complètes et conformes à ses critères, et qu'elles respectent la réglementation applicable, notamment le décret n°2015-1437 du 5 novembre 2015 relatif aux pièces justificatives pouvant être demandées à un candidat à la location ou à sa caution.
En aucun cas Jimmi, ses sociétés affiliées, dirigeants, salariés, partenaires, prestataires ou titulaires de licence ne pourront être tenus responsables de dommages indirects, spéciaux ou punitifs résultant de :
• L'usage ou l'impossibilité d'usage de la Plateforme ;
• La modification ou la suppression de contenu transmis via la Plateforme ;
• Ou des présentes CGU.
Jimmi ne peut également être tenu responsable :
• D'un dysfonctionnement d'accès à Internet,
• D'un problème de fournisseur d'accès,
• Ou de toute autre défaillance indépendante de sa volonté.
Malgré les précautions prises, Jimmi ne garantit pas une utilisation exempte de virus ou de tout autre programme nuisible pour les équipements informatiques.
Tout Propriétaire publiant une Annonce sur Jimmi est informé qu'il doit :
• Déclarer les revenus issus de la location auprès des autorités compétentes (impôts, URSSAF, mairie, etc.) ;
• Se conformer aux obligations fiscales et sociales applicables à son statut (particulier ou professionnel).
Selon la situation, les loyers peuvent être considérés comme :
• Des revenus fonciers ;
• Ou des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
Il est rappelé que seul le dépôt de garantie et le 1er loyer est perçu via Jimmi, au titre de la réservation, pour le montant fixé par le Propriétaire dans l'Annonce. Il incombe au Propriétaire de déclarer l'intégralité des sommes perçues auprès du Locataire.
Tout manquement à ces obligations peut entraîner :
• Un redressement fiscal,
• Des amendes,
• Et des sanctions pénales.
Le Propriétaire est seul responsable des déclarations faites aux autorités administratives et fiscales. Il peut se référer aux sites officiels pour connaître les démarches à accomplir en fonction de son statut.
Les informations fournies le sont à titre purement indicatif et ne sauraient être considérées comme exhaustives. Jimmi n'apporte aucun conseil en matière de fiscalité liée aux revenus locatifs.
Jimmi agit exclusivement en tant que tiers de confiance et intermédiaire technique permettant la mise en relation entre propriétaires et locataires dans le cadre d'une location entre particuliers.
À ce titre, Jimmi n'intervient pas dans la conclusion ni dans l'exécution du contrat de location, qui sont établis directement entre les utilisateurs (propriétaire et locataire).
En conséquence, Jimmi ne saurait être tenue responsable :
• des impayés de loyers ou de charges,
• des litiges ou différends relatifs à l'exécution, la résiliation ou l'interprétation du bail,
• de la vérification des informations ou documents fournis par les utilisateurs, sauf lorsque cette vérification est expressément indiquée comme réalisée par Jimmi,
• ni de tout dommage direct ou indirect résultant de l'utilisation de la plateforme ou de la relation contractuelle entre utilisateurs.
Le choix du locataire ou du propriétaire final relève de la seule responsabilité des utilisateurs. Jimmi met à disposition des outils visant à faciliter la mise en relation et à renforcer la confiance, mais ne garantit pas la solvabilité, la fiabilité ou le comportement des utilisateurs.
L'accès et l'utilisation de la plateforme Jimmi sontgratuits pour les propriétaires et les locataires pendant une période initiale de lancement.
Durant cette période, aucun frais d'inscription, de mise en relation ou de service ne sera facturé aux utilisateurs. Jimmi se réserve toutefois le droit de proposer ultérieurement desoffres payantes ou des fonctionnalités premium, qui feront alors l'objet d'une information claire et préalable aux utilisateurs avant toute facturation.
À l'issue de cette période gratuite, les nouvelles conditions tarifaires seront communiquées aux utilisateurs par tout moyen approprié (notification sur la plateforme, e-mail, etc.) et entreront en vigueur uniquement après acceptation expresse de celles-ci par les utilisateurs.
En tout état de cause, aucune facturation ne pourra intervenirsans le consentement préalable et éclairé de l'utilisateur concerné.